Lorena Sandri
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Apartamento amplio, luminoso y con vistas al mar
Venta

Cód. BRES261054144

Apartamento amplio, luminoso y con vistas al mar

Rua Humberto Martins de Paula, 195 - Enseada do Suá - Vitória, ES

R$ 1.590.000

  • 96 m² Área
  • 3 habitaciones
  • 3 suites
  • 2 plazas de garaje

Venta

R$ 1.590.000

Impuesto predial (mensual):R$ 176

Gastos de comunidad:R$ 1.290

Cód. BRES261054144

Sobre el inmueble

En Enseada do Suá, una de las zonas más deseadas de Vitória, esta dirección en la Rua Humberto Martins de Paula refleja la rara combinación entre comodidad urbana, prestigio y calidad de vida frente al mar. En un barrio reconocido por su movilidad estratégica, la proximidad a centros empresariales, servicios de alto nivel y propuestas gastronómicas, el entorno eleva la experiencia de vivir con discreción y sofisticación. Aquí, las vistas al mar se integran en la vida cotidiana, mientras que la orientación norte y la atmósfera luminosa refuerzan la sensación de amplitud y bienestar en cada momento del día.

Al entrar en este apartamento de 96,36 m², la primera impresión es de equilibrio entre elegancia contemporánea y funcionalidad refinada. El proyecto realza líneas limpias, acabados en porcelanato y estancias naturalmente bañadas por la luz, creando un ambiente acogedor y, al mismo tiempo, imponente. La terraza, amplia y conectada con la experiencia visual de la vivienda, amplía la percepción del espacio e invita a contemplar el paisaje con tranquilidad. Se trata de un hogar pensado para quienes valoran vivir con privacidad, confort y una estética actual, sin excesos, pero con una presencia notable.

La distribución ha sido diseñada para acompañar con fluidez la vida familiar, ofreciendo tres suites que garantizan independencia, confort y resguardo a sus ocupantes. La suite principal destaca por su amplitud y la posibilidad de vestidor, mientras que la suite con terraza añade un toque de exclusividad al día a día. Las demás suites mantienen la misma propuesta de privacidad y acogida, permitiendo que cada miembro del hogar disfrute de su propio refugio. Los tres baños, bien distribuidos, refuerzan la practicidad de la rutina, y la configuración interior favorece una convivencia elegante, silenciosa y armoniosa, ideal para quienes valoran espacios bien resueltos y confortables.

En la zona social, la integración entre cocina americana, salón, comedor y sala de TV crea un escenario versátil para recibir con naturalidad y vivir con ligereza. La cocina se conecta de forma inteligente con los espacios de convivencia, favoreciendo encuentros íntimos o reuniones más amplias con el mismo nivel de sofisticación. La instalación de gas canalizado, la preinstalación para split y una circulación bien distribuida contribuyen a una experiencia doméstica eficiente, mientras que el entorno invita también al teletrabajo con discreción y productividad, en sintonía con un estilo de vida contemporáneo. Cada espacio ha sido concebido para poner en valor tanto la rutina como los momentos de celebración.

La comunidad complementa la vivienda con una infraestructura de ocio y seguridad que responde al estándar más exigente de residencia. Piscinas, sauna, spa, gimnasio, salón de fiestas, espacio gourmet, barbacoa, sala infantil, parque, coworking, minimercado y aparcamiento para bicicletas amplían la comodidad de vivir con autonomía y confort sin salir de casa. La seguridad 24 horas, con conserjería, reconocimiento facial, biometría, videoportero y monitorización, ofrece absoluta tranquilidad en el día a día. Con dos plazas de garaje cubiertas y plaza de visitante, este apartamento es la elección ideal para quienes buscan una dirección elegante, funcional y completa, capaz de reflejar, en cada detalle, el privilegio de vivir con vistas panorámicas al mar y con excelencia en todos los aspectos.

Resumen

Área
96m²
Habitaciones
3
Suites
3
Baños
3
Plazas de garaje
2

Galería

Características

En la Propiedad

Suite con balcón
Cocina americana
Balcón
Suite canadiense
Plaza doble
Plaza visitantes
Suite principal
Cocina
Comedor
Gas canalizado
Sala de estar
Sala de TV
Preparado para aire acondicionado split

Área Común

Piscina compartida
Sauna
Espacio para niños
Espacio Gourmet
CoWorking
Mini Mercado
Bicicletero
Portería 24 horas
Sala de fiestas
Barbacoa
Gimnasio
Área de juegos
Spa
Sala de juegos
Recepción
Piscina infantil
Horno de leña
Espacio para eventos
Garaje cubierto
Vestíbulo
Ascensor principal
Ascensor de servicio
Piscina
Área de ocio
Entrada de servicio
sala de juegos infantil
Tienda de conveniencia
Auditorio
Aparcamiento

Seguridad e Infraestructura

Reconocimiento facial
Circuito de seguridad
Acceso biométrico
Comunidad cerrada
Seguridad 24h
Garita
Videoportero
Detector de humo
Pararrayos
Muros y rejas
Portería
Empresa de vigilancia
circuito de televisión interior
sistema_de_incendios
contador de agua individual
Calefacción a gas
Portón eléctrico

Sostenibilidad

Medidores de agua individuales
Sensores de iluminación

Entorno

Vista a la playa
Sol durante todo el día
Vista frontal
Vista al mar
Vista a la ciudad
Vista panorámica
Orientación norte

Acabados

Gres porcelánico

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